英国「6种房屋种类」超多选择　「乡村屋」居住营利双收…闲钱者超爱！

▲英国6种房屋投资客下手前要思考清楚。（图／Pixabay下同）

记者陈亭伃／综合报导

经济状况较好的人，除了在居住国家置产之外，也会喜欢到国外做投资置产，一方面旅游有落脚处，另一方面则可以做为日租旅馆、民宿有小额收入。英国如此优美的国家，也是许多亚洲人国外置产的选项之一，而在购买前，务必要搞清楚6种英国常见房屋之后，再做出更精准的投资。

1. 大厦公寓（Flat / Apartments）

属于英国多数的房屋类型，新房或比旧屋贵上20～30％左右，另外还要缴交管理费，也是一笔小数目，但是在楼层打扫与住家安全上绝对没有安全问题，甚止有些会附上衣柜、洗衣机、炉台等，只要简单的家具就能住进去。

2. 独立式房屋／半独立房屋

这两类的房屋，基本上会有2～3层，与邻居分开，或有前后院、花园等，有些较为高价的房子则会有游泳池、车库、独立小储藏屋，半独立屋的部分则有一部分会跟邻居相连，也就是如双拼房屋一般，这样的房子多位在近郊，安静、也多绿化感，但房价较贵。

3. 单层房屋（Bungalow）

这种房屋基本上只会有一层，空间便利的状况下，很长是高龄居住者的选择，且只有一层无障碍空间比较容易达成，这样的房屋多在环境单纯、高级的地方，所以房价更贵。

4. 排屋／小排屋

也就是所有的房屋紧连，约有5～10栋房屋相连，每栋都有独立花园跟车位，目前大多是政府宿舍。

▲英国房价相当高。

5. 政府国民住宅（福利宅）

这样的国民住宅价钱都会低于市价，但是环境相对复杂、安全风险比较高，之后想要出售恐怕价钱也不会高太多，投资者需要评估清楚。

6. 乡村屋

英国乡村屋算是投资报酬率较高的屋种，因为小的可以有2～3房、大的可以到10来间房，位于郊外、多自然景色，历史悠久但是除了自住之外，也可以变成民宿，只是修缮不易，所以需要评估确切使用性跟目的。