員林房市新趨勢 電梯別墅升級3.0成為企業主置產新寵

联齐建设推出、近期将完工的「仰森」，坐拥员林唯一近10万坪绿海。记者宋健生/摄影

随着员林房市近年突飞猛进，大楼推案量持续增加，但市调显示，市场仍以有天有地的电梯别墅为大众关注度最高的产品，尤其结合创新规划思维、更加贴近人性需求的产品，更是各界注目的焦点。

员林在地知名仲介庆达房屋经理黄靖贻表示，近期除了台商回流以及旅外员林人返乡置产，员林本地及邻近乡镇的企业主也看好后市出手置产，促使员林房屋需求增温，其中更以有天有地的电梯别墅深得企业主们目光，尤其环境优质的大建坪顶级豪墅，最受层峰人士青睐。

根据黄靖贻的观察发现，近年因为疫情影响，使得透天别墅受到消费者喜爱，更因国际建筑观念导入，电梯别墅规划也出现不少变化。

现在的透天别墅已不同于以往，由早期的传统透天1.0型态，发展出注重整体规划配置的别墅2.0。直到近年顶级豪墅纷纷以严选地段、出众规格、导入森态、引进智能、健康安全，自然养生等思维，让透天住宅规划再升级至全新的豪墅3.0层级。

台中一直以来都是全台建筑规划设计的指标。随着员林各项重大建设利多不断，也吸引台中建商前进推案，其中又以兼具公园绿地、邻近繁华商圈的顶级豪墅3.0推案最受瞩目。

由联齐建设推出、近期将完工的「仰森」，不仅坐拥员林唯一近10万坪绿海，且位居员林艺文休闲特区，邻近彰南运动中心、员林演艺厅。更于公园首席位置，移植台中七期建筑思维，透过整体贴心规划及引入智慧科技，解决传统透天别墅居住痛点，创造顶级电梯别墅的价值，吸引众多企业主目光。

伴随美中贸易战延烧，台商大举回流置产、扩厂，促使传产重镇大员林地区，进入房产买气火热波段。又因后疫情时代，消费观念改变，企业主们对顶规豪墅需求放大，使顶级豪墅市场快速增温，买气热络。

联齐建设总经理杨玄吉进一步表示，即将完工启用的司法园区，以及未来林厝交流道旁800床的员荣新分院等，预期将有大量高收入客层移入，必将刺激高品质住宅需求，在供需失衡情况下，未来顶级别墅将奇货可居，房市后市持续看涨。