彰化辅导违章工厂 催生水五金特区

水龙头故乡鹿港顶番婆住宅工厂密密麻麻,都几乎都坐落在特定农业区彰化县政府行政院核属国家重大建设」,依都市计划法定程序新定都市计划,拟定合理土地使用模式。(彰化县政府提供/吴敏菁彰化传真)

台湾五金产值超过600亿,鹿港顶番婆水五金聚落就占8成以上,工厂数637家,但土地近8成位在特定农业区;为辅导合法化,透过新订都市计划,催生了全国第一个水五金田园生产聚落,特定区785公顷,已与台湾西部产业核心聚落规模相当,细部14日正式公开展览。

水龙头的故乡顶番婆,写下无数荣耀,却也是最大违章工厂聚集地;为让产业抬头顶胸,合法化才是正道,但怎么解套折冲好几年,2018年得到行政院核属「国家重大建设」。彰县府大刀阔斧,以新订都市计划,解决土地使用的问题

画设特定区785公顷,供产业发展的田园生产专用区482.94公顷,供居住服务的田园生产专区25.79公顷,住宅区115.81公顷、产业专用区21.47公顷,是最大宗;其余还有第一零工供业用区,电信电力、自来水事业专用区等和公用设施用地,包括公园学校污水处理厂等。

细部计划14日起公开展览,地方纷纷前往关心;有人不满外围道路画为25米宽,工厂要被拆掉大半了,也有无奈工厂坐落在公园用地,合法无望。另外,环团也担心,农地不断流失。

建设处表示,透过新定都市计划主要是落实土地合理利用新画设20公顷产业专用区,由县府办理开发;预期引入150家厂商,产值约90亿元。田园生产专用区,设定弹性、灵活的开发管理要点,供产业发展区15处,居住开发单元3处。

建设处强调,画设特定区不是放水,未登记工厂仍应依工厂管理辅导法申请纳管并提出改善计划,回馈必要公共设施用地。