政院檢討新青安 盤點後再議

「新青年安心成家购屋优惠贷款」（新青安）上路后带动房市刚性需求，却也引发人头户、转租等乱象，行政院昨天召开新青安全面检讨会议，政院人士表示，昨天会议针对现状做盘点，相关政策都在盘点讨论中，若有相关对策决议，定案后将会适时对外说明。

据了解，昨天的会议由行政院长卓荣泰主持，邀集国发会、财政部、央行、内政部、金管会等相关部会首长出席，财长庄翠云出席会议参与讨论，卓揆也了解目前财政部精进措施。财政部指出，后续还需要讨论，确定后会对外说明。

财政部先前针对新青安房贷政策督导公股行库研商并针对人头户、贷后转租及自住切结书等三项措施予以盘点精进规画，除透过政府资料勾稽查核贷后出租情事外，并就精进公股银行办新青安贷款贷前征审、贷后管理及稽查三大面向获得共识。

对于房市热潮，国泰金控投资长程淑芬昨说，房市上涨主要仍和国人透过股市有更多的财富，有能力买房有关，不宜只归因新青安；她分析，事实上全球景气趋缓也一直在延后，通常经济稳健、股市也涨，这对于房市会有较大的推动力，包括股市涨够长时间、资本市场有足够获利，就会拿去买房，若只推给新青安也不公平，新青安并非影响房市的单一因素。而国泰台大产学合作计划主持教授徐之强也认为，通膨才是促使国人买房最主要的因素。

彰化银行董事长凌忠嫄则表示，新青安仅是所有房市中的一小部分，很多人购屋并非「炒房」，尤其对年轻人来说，新青安提供资金取得和宽裕还款时间，不应有太多打压，对年轻人支持仍是必要的。新青安应该是要落实良善政策本身的目的（指协助年轻人购屋），执行过程中若有造成扭曲，当然需要做一些导正。