中国房地产危机不可避免 德媒：将加强社会管控让泡沫自行破灭

挽救中国房地产泡沫为时已晚，泡沫破灭迟早会发生，中共将尽可能在有控状态下让房地产泡沫自行破灭。图为云南一处烂尾楼被拆除。（图／新华社）

中国房地产危机引起全球高度关注，各国媒体的分析大多认为中国房地产泡沫破裂只是时间问题，关键是北京要如何收拾残局。德媒指出，要挽救中国房地产泡沫为时已晚，泡沫破灭迟早会发生，中共当局将尽可能在有控状态下，让房地产泡沫自行破灭。

《德国之声》报导说，引述德媒《编辑部网路》一篇以《一场不可避免的危机》为题评论称，泡沫终究不可能无限膨胀，早在2000年前后，就有持批评态度的经济学家发出警告，而他们警告中的场景正逐渐化为现实。如果当时政府就采取措施，或许还可以避免最糟糕情况的发生，但现在亡羊补牢，显然已经为时过晚。

评论指出，北京当局让房地产市场恢复健康有两种选择，若选择长痛不如短痛，可以采用短暂却极其痛苦的休克疗法，否则就让病入膏肓的房地产行业自生自灭，最终达到自愈的目的。对中南海行为方式稍微有些了解的人都知道，北京会毫不犹豫地选择后者，尽可能在有控状态下，让房地产泡沫自行破灭。

评论说，这个过程中让北京最担心的就是出现社会动荡，而数以百万计中产家庭房产梦的破灭，造成社会不稳定因素，政府可能会对一些小业主和小储户伸出救援之手。

《商报》则对中国房地产危机分析称，房地产巨头恒大被下令清盘，也使各方对中国经济走势以及中共官员应对危机能力感到怀疑。正是中共的低息政策促成了房地产危机，而且还一直将房地产行业作为经济发展的引擎。现在面临危机，大陆社会对中共官方危机管控能力也提出质疑。

报导指出，香港法庭的裁决目前只涉及位于开曼群岛的恒大公司，这是一个重要的转折点。除此之外，恒大债务的债权人主要以中国人为主，因此对海外的影响应当相当有限。但这一事实也并不能令人感到欣慰，因为，中国出了问题，中国的经贸伙伴也会同样遭殃，而德国恰恰就是中国最大的交易伙伴之一。