中捷绿线黄金站 冠德、中鹿106亿得标

中捷绿线市政府站G9-1，规划打造地下7层、地上43层、楼高208公尺建物。图／台中市交通局

台中市捷运绿线含金量最高的市政府站（G9-1）开发案招商成功，台中市交通局14日宣布，G9-1站顺利评选出最优申请人，由冠德建设携手日系背景的中鹿开发获选，预估投资106.55亿元，将打造地上43楼、地下七层的复合式商用不动产。此次冠德将是创办43年来头一遭跨足饭店，规划34～42楼兴建为旅馆，可望引进凯悦饭店进驻，另外43楼，将打造多功能展演厅，将委由青鸟书店经营，全速朝向地产开发商转型。

台中市交通局表示，G9-1站底层商场规划设计执行单位为日本地产开发商-森大厦，具有丰富复合式地标性商业大楼开发经验，未来底层商场，将交由冠德集团旗下环球购物中心（Global Mall）统一经营。中楼层除规划企业办公空间，考量青年创业孵育与区内商务会展需求，分别委托财团法人工业技术研究院开放实验室、集思国际会议顾问公司营运共享办公室、会议中心。

至于高楼层旅馆与国际品牌凯悦酒店集团合作，作为台中歌剧院延伸的顶层多功能展演厅，将委由青鸟书店进驻营运，并规划取得EEWH绿建筑及低碳建筑钻石级认证，及LEED绿建筑与智慧建筑黄金级认证。

冠德副总张胜安14日表示，这是冠德继取得台中捷运绿线的G8站「冠德文心绽」、及G5站之后，再次成功竞标中捷的联开案，为冠德挥军中台湾联开案当中，成功得标的第三笔开发案。

张胜安表示，冠德预计规划G9-1站为复合式大楼，其中1～5楼规划为商场，6楼预计作会展中心，7楼为育成中心，8～33楼为一般事务所及办公室，34～42楼规划为旅馆，43楼为多功能展演厅和办公室。这是冠德建设集团首度跨足旅馆打造饭店，楼层数有九个楼层之多。

台中市交通局长叶昭甫表示，市府连续二年在捷运绿线文心崇德站、文心樱花站、四维国小站，及南屯站等四站土地开发案招商告捷，合计投资逾70亿元。

叶昭甫强调，捷运市政府站地段条件为台中首选，G9-1用地与对侧G9-2用地条件相当，已有多家潜在投资人洽询G9-2推出的时间，市府近期将接续推出招商。