中研院指租金補貼2成房東漲租 國土署：93%持平

租屋示意图。图／联合报系资料照片

针对中研院调查，仅17.1%受访租客申请过租金补贴，且约24.3%受访房东涨租。国土署说，经比对民国111年起申请资料，显示租金持平者约占93%、租金上涨者仅占约6%、租金下降者占1%。

中央研究院经济所今天发布「台湾消费者预期与政策反应调查」，聚焦政府租金补贴政策，发现仅17.1%受访租客在过去3年（111年至113年）内申请过租金补贴；另外，近3年有约24.3%的房东涨租，未来1到2年，约有3成的房东计划调涨租金，将成为近年通膨居高不下的压力来源。

内政部国土管理署发布新闻稿表示，推动租金补贴政策，对于申请民众资格有所得及租金上限等限制，因此申请者承租物件也不是新屋或新古屋，但外界在讨论租屋市场租金上涨议题时，多数会涵盖刚使用2年至3年的新成屋，或使用5年至10年的新古屋，而这类物件区位及屋龄条件较佳，房租也较高，但这类族群不会是领取租金补贴对象。

国土署表示，自111年起开办新台币300亿元中央扩大租金补贴专案，截至今年11月底，核定补贴户数从111年核准27.8万户，到现今核定件数成长至71.5万余户，显示租金补贴政策实质照顾及支持租屋民众，特别是青年及新婚家庭。

国土署说，经比对111年起的申请资料，显示租金持平者约占93%、租金上涨者仅占约6%、租金下降者占1%。而中研院所调查受访者因有部分不符资格，导致反映出的申请比例当然偏低。

国土署表示，为扩大照顾及支持各族群租屋民众，租金补贴户数在114年与115年会提升至75万户，并透过随到随办、旧案带入免重新申请等简化流程，以持续照顾更多租屋需求民众。

国土署说，针对房东部分，政府是给予公益出租人享有房屋税、地价税及综合所得税共3项税赋优惠。未来将透过部会合作扩大盘点，持续精进兴办社会住宅、包租代管与租金补贴等多元居住协助政策，满足全龄族群居住需求。