卓揆：沒限貸令 將找央行開會

行政院长卓荣泰表示，政府不会有限贷令，并预告近期将会找央行开会。图／行政院提供

新青安推动房市升温，各家银行贷款接近满水位。行政院长卓荣泰昨表示，政府不会有限贷令，并预告近期将会找央行开会，盼在九月六日前做出让民众安心的决定。央行表示，民众的正常资金需求不会受到影响，对于行政院的说法，央行内部还需要进一步了解与沟通。

此外，针对新青安政策日前出现转租、人头户乱象，更被质疑是房价上涨的元凶，卓荣泰说，如果还是有建商或个人持续误用、滥用政策原意，做出脱法、脱序的行为，政府将有进一步作为，思考用更大的力量，让政策恢复原意，或讨论如何让政策继续进行下去，「近期内再做一个决定」。

中央银行统计，今年六月底银行不动产贷款占总放款比率升为百分之卅七点四，接近历史高点，认为银行放款不动产集中度偏高，提醒卅四家本国银行自主管理不动产贷款总量，被解读是「限贷令」，央行要求银行业者在九月六日前，研提自主管理的不动产贷款具体量化改善方案。

「政府没有，也不会有限贷令。」卓荣泰表示，央行是关心整个金融市场贷款成数的安全准备，才会有对的积极作为，但绝对不会影响到一般或已经进行中的贷款民众，「对他们权益不应造成困扰」，为让民众安心，近期将邀请央行谈一谈，希望九月六日前做出让大家安心的决定。

央行官员表示，银行九月六日以前要交的是为期一年的不动产贷款总量自主管理措施，目前还没有银行向央行提交方案，是针对未来一年渐进式的调整方案，相关的自主管理措施根本还没开始执行。

根据银行法规定，商办及住宅建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额总和的百分之卅，而银行多以百分之廿八至廿八点五作为内部警戒值，央行八月中旬分批找银行沟通时，不少银行表示已达内部警戒值，因此自行采取相关管控措施。官员认为，银行基于风险性及收益性自订贷款条件，属自由市场机制，央行尊重银行的决定，民众可以多咨询几家。