2贵妇掷千万购竹北「最贵豪宅」 巨大鬼锤声撞整夜怒求偿
台中一建商于2011年前往竹北地区推出豪宅建案，1名竹科女工程师花了1500多万买下顶楼的其中一户，没想到入住后才发现该建案因夜间供水设计不良，产生水锤现象，制造令人惊恐的巨大噪音，甚至受害人不只1人，住户们被噪音每日惊扰到几乎精神崩溃，花了30万元找鉴测单位量测，才揪出建案供水设计瑕疵，2名受害人分别向建商求偿330万。新竹法官认，建商设计确有瑕疵，判建商各应赔110万元。
▲2名贵妇分别在竹北购入一建案的顶楼，入住后就被巨大噪音困扰至今，无法获得解决。（图／读者提供，下同）
判决指出，邱姓女老板于2011年向时代建设购入竹北一户预售屋的24楼顶楼，2014年付完款项后随即在点交后入住。之后邱女家人就经常在夜间感到不明震动及令人惊恐的巨大碰撞声，邱女经由管委会向建商客服反应却未获积极改善，后来，大楼公设点交完成并开放使用，她才发现自家的屋顶从原本的交谊厅竟被改成健身房，每当住户启用跑步机跑步，就会发生声响，严重影响她的生活品质，随着入住户越来越多，邱女又开始感到经常性的不明震动和带有回音的巨大碰撞声，找来厂商维俢才发现供水设备设计不良。
除了邱姓苦主，还有一名竹科吴姓女工程师也深受其害。吴姓工程师于2015年花了1600余万买下顶楼，入住后也经常在半夜听到剧烈撞击声，「砰！砰！砰！」还伴着回音，在黑夜中就像中邪一样，充满惊悚与惊骇，她因此严重失眠，精神快崩溃，事后也同样透过管委会反映，却未获得圆满改善。
▲建商接获管委会反映，找来工人做改善施工，但噪音问题仍无法获得处理。
2户人家花了30万元找来相关专业单位量测：测得顶楼每晚听到的供水设备噪音约为60分贝，每1小时约出现18次，每秒持续4次，因噪音并非持续不断，长短间距也不一，同时测得平均夜间6小时出现35次声响，皆超过噪音管制标准；县府环保局量测值夜间10点平均54.2分贝及58.8分贝；电机技师公会就供水设备瑕疵量测噪音结果，也表示水管震动声约50至64分贝。
邱女要求建商应就健身、供水设备噪音减价250万，精神慰抚金80万，而吴女则向建商求偿330万。
时代建设向法官表示，经住户反应后，2015年11月找来厂商调整水管设备，2017增设水锤吸收器、自动释气阀，2019年又进行公共管线及梯厅天花板包覆作业，已无噪音发生，且供水设计并无违法，没无设计瑕疵，要求法官驳回原告请求。
法官调查，量测单位发现吴女住家测得屋内最大音量32.8至79.3分贝，而邱女的最大音量为26.3至67.4分贝，均超过噪音行政管制标标准，显见大厦供水设备管线内发生「水锤现象」，导致不时发出噪音属实，因此邱女因瑕疵要求减价50万有理由，而健身房则经鉴测单位量测，并无明显声响，此部分免赔。
▲邱、吴2人说，即使收到判决仍感到失望，因为即使获赔110万，但噪音问题仍无法获得改善，她们依然日日受煎熬。
另外，因供水设备噪音瑕疵部份，认定「水锤现象」产生的噪音已超越噪音行政管制标准，影响住家生活，严重干扰及不便，因而引发焦虑症，现紧张、焦虑、胸闷、睡眠障碍等症状，认供水设备瑕疵已造成原告居家安宁人格利益的侵害，超越一般人于社会生活中所能容忍程度，判建商应赔偿邱女60万元，共计110万。
另吴女入住后发现供水设备瑕疵产生震动与碰撞，并制造剧烈声响，经鉴测单位确认是供水设备的「水锤现象」，同时测得产生55.7至65.3分贝声响，已逾噪音行政管制标准，判建商应减价50万。且该大楼供水设备设计不当有过失，致使供水设备管线出现「水锤现象」发出声响，导致出现无法容忍的噪音等情，造成吴女生活严重影响，更出现失眠、焦虑等症状，判建商应赔60万精神慰抚金，共计110万。
对于花了上千万购买豪宅，却被迫日日煎熬的邱、吴2人，收到法院判决后则表示「判决让我们失望」。2人说，这个建案当时在竹北地区最高价的建案，属豪宅等级，没想到入住后才发现每晚会发出像鬼片般的巨大砰乓声，建商虽做了修补，但对噪音根本无法改善，花了5年打官司，对方只愿拿出20万敷衍，令人极为失望，即使现在这个判决下来，也没有让她们感到正义获伸张。
►入耳式蓝芽耳机首选「 Apple AirPods Pro搭配无线充电盒」轻松切换模式
►新竹「善人」帮筹钱葬父 募621万吞310万！14岁少年：1毛未拿►「太臭」被盘查 临停男催油门冲进小7！1、2级臭源被搜出►女师拒盘查遭「挖洞设陷阱」！律师轰中坜警：违法滥权妨害自由►合法变违建遭重罚还逼拆！老农夫妻「资产遭冻结」10天内抑郁亡