40岁「没用过信用卡」想买房！她忧贷不到8成 过来人传授2解法
很多人年轻时拼命存头期款，等到有能力买房已经迈入中年，这时还有买房必要吗？一名40多岁女子表示，她月薪4万5，存款大约150万，没有使用信用卡与其他贷款，「买600的房子贷的到八成吗？」不少网友却劝她，这时买房压力有点大，往后30年还要继续缴房贷，几乎下半辈子都背着贷款了。
原PO在脸书社团「买房知识家（A你的Q）」表示，她年轻时想说没有结婚就不必买房，直到40几岁才认真考虑买一间房来养老，她计划买600万左右的物件，但目前的问题是只有150万存款，如果银行贷不过8成会缴不出头期款，也要留预算买家具、税金等等。
网友提议，原PO可以赶快去办一张信用卡来养信用，过阵子买房头期款可以用信贷的方式补足，「建议去办信用卡养信用⋯前提是每期要缴清」、「赶快办信用卡养信用，存簿有钱，不代表有还款能力」、「你连张信用卡都没有，也就是说都没跟银行往来真的是有点硬」。
还要看原PO买的是新屋还是中古屋，预售屋或新屋有望贷到8成，如果是小坪数或中古屋比较难，「还是要看房屋条件，如果新房子多半8成没问题」、「能不能8成除了看自身条件还有房子条件喔！建议办张信用卡不要当小白，存款150有点少，还要准备装潢费用才不会太吃力。」
针对网友提到的40岁才买房压力很大，原PO回应，之前没有买房规划是因为不需要，但随着年纪增长，开始担心自己老了租不到房，「如果有地能让我租到死才收回，我也不会想多花钱买房子。」
▼40岁才买房。（图／翻摄自买房知识家）