6大寿险进场承作房贷　专家：原保户较吃香「多看多比较」

▲国泰人寿表示，购置住宅贷款业务量增，案件作业期间较长。（图／记者陈依旻摄）

记者项瀚／综合报导

虽大多数银行均有房贷额度，但有近1/3要排队等拨款。而国内6家承作「购置住宅贷款」的寿险公司中，国泰人寿就表示，业务量增、作业期间较长，请客户预先评估资金需求时程。信义房屋专家表示，现寿险公司房贷水准已相当有竞争力，建议民众可多比较。

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在银行房贷资讯揭露专区日前上线后，虽然大多数银行均有房贷额度，但有将近1/3银行都要「排队等拨款」，随后夀险业购置住宅贷款资讯也已经上线，提供民众银行体系外的房贷资讯。

据夀险业购置住宅贷款资讯显示，6家寿险公司包括台湾人寿、中华邮政、国泰人寿、保诚人寿、新光人寿、富邦人寿，皆有可承作「购置住宅贷款」额度。

其中，台湾人寿、中华邮政备注办理购置住宅贷款以首购、自住客户为优先办理对象。值得关注的是，国泰人寿备注目前房贷业务量增，所以案件作业期间较长，将视整体状况依序作业，请客户预先评估资金需求时程。

▲现在房贷申请状况不易，在银行资金受限状况下，不少银行采取以价制量的策略。（示意图／记者周宸亘摄）

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，寿险公司现在的房贷水准已经相当有竞争力，有些专案会针对保险客户提供利率上部分的优惠，建议民众多看多比较。

高源不动产估价师事务所长陈碧源表示，过去认知是寿险公司会优先办理原保户，甚至可能有利率折扣，但在房贷资金紧缩的大环境，普遍公司也开始放宽给其他客户，建议民众可以货比三家。

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