8月招商大会 商机1,800亿

财政部促参司透露，今年民间参与公共建设招商大会即将于8月7日登场，财政部推出72项大案，有望点燃民间投资1,800亿元新商机，尤其以台中市两大精华地段案最受瞩目，有望打造大台中超级商场。

今年招商大会因疫情延后约一个月揭幕，其中最大案为15.91公顷的高铁台中车站事业发展用地开发经营案，投资金额上看147亿元，第二大则是台中港观光商业区兴建营运案，投资额上看120亿元。

官员认为，在台中市人口稳定成长趋势下，人口数282万人已在2017年超越高雄市，成为全台第二大城市，高铁台中车站开发案未来可规划打造娱乐购物城，打造第二个台中大型Outlet。而台中港案有望结合旁边的三井Outlet、创造规模经济效益，两大案都已有企业表达投资意愿。

第三大案为高雄市莲潭设定地上权案（120亿元），虽然是第五度公告招商，但本次地上权设定存续期间从50年拉长到70年，有利开发商的财务效益，且该案可串联高铁左营站、新光三越商圈，经新庄一路连结高雄捷运红线凹子底站、汉神巨蛋商圈等，均为人口、商业活动快速成长与密集地区。

第四大案为基隆港旅运复合商业大楼招商案（109.5亿元），因邻近火车站及基隆庙口，具基本消费客群存在，除交通便利优势，还是基隆市中心唯一邻近水岸的城市商圈，若透过招商引资可达到加乘效应，趁势带动基隆港市整体发展。

另百亿元以下案件还有台中市立复健医院及老人医院BOT案（84亿元）、台中巨蛋体育馆OT+BOT案（80亿元），显见台中投资标的多元，包含长照与运动场馆。

根据促参司统计，若按照各县市整体招商规模来看，台北市因有大量的都更案，以415亿元居冠，而台中市为322亿元居次，高雄市则以196亿元居第三，新北市也有121亿元居第四。而桃园市、台南市分别只有72亿元、25亿元，都未达百亿元水准。