A25再降招标底价 5∕6公布

已流标二次的台北市信义计划区A25地上权开发案,台北市政府财政局长陈盈蓉29日指出,将透过再次调降权利金、放宽付款条件方式,进行第三次的招标;不过,基于不愿市有财产被低估,陈盈蓉也表示,降价不可能无底限,如果这次再流标,A25案将暂缓招标。

第三次招标底价会再降多少?陈盈蓉说,5月6日要送到市府财政审议委员会决定,决定后,当天就对外公告招标。

由于A25的资金额度规模真的太大,因此,陈盈蓉指出,市府第三次招标时,会把付款条件放宽。也就是说,前二次招标内容有关得标厂商权利金付款,必须在6个月内缴清;而这一次新的付款条件,则是放宽到可分二期缴交,第一期的40%签约时缴,剩下的60%、则可在签约后一年内缴清。

由于是最后一次招标,为让第三次招标更慎重,台北市政府财政局强调,将提高投标者的条件及资格;其中,这次将把投标企业资本额,由前几次的只要6亿元,提高到50亿元左右。

财政局指出,A25是信义计划区内最后一块宝地,提高投标者的资本额,应可筛选出真正有诚意的企业。

另外,财政局也将把履约保证金从现在的6.6亿元额度提高,至于提高多少会在5/6日的财审会由委员讨论后决定。

陈盈蓉强调,A25开发案的资金额度规模太大,可能是造成投标者怯步的原因之一,现在市府已释出更多的优惠及降价,希望这次能吸引真正想投资的企业投标。