北京二手房市场量增价稳 渐走出疫情影响

北京二手房价被看好渐渐走出疫情影响。（shutterstock）

据中新网引述我爱我家发布最新统计数据显示，9月北京二手房网签量再度突破1.7万套，网签数据已经连续5个月超过1.6万套。房地产业界认为，北京楼市正在逐步走出疫情影响，回归正常市场销售节奏；而二手房市场从5月开始出现「逆转」，复苏迹象明显，看到今年5月至9月，北京二手住宅月网签量始终维持在1.6万套以上。其中9月为年内第二次突破1.7万套，同时也创下了3年来最高成交纪录。

观察北京二手房价格上涨的区域仍集中在核心区及近郊区。专家分析这主要由于以上地区的教育资源、交通便捷度相对均衡。因此城市格局要从单中心向多中心转移，人口及产业承载要从核心区向周边新城转移。如果人口和产业还是高度聚集在中心城区，那么郊区的房价依然起不来。

针对未来北京二手房市场走势，我爱我家分析认为，9月北京二手房市场价格虽然有所反弹，但未来房价依然没有上涨的动力，在小幅波动中趋于稳定将是未来北京二手房价的大势。