北市最大「废墟」有解 大巨蛋预计6月拿建照、明年底完工
▲台北大巨蛋案至今已经停摆5年，今年8月可望复工。（图／记者林敬旻摄）
远雄建设（5522）今日举办股东会，通过每股配发3.5元现金股利，创近3年新高。针对已经停摆5年的台北大巨蛋案，远雄建设总经理汤佳峰表示，预计6月可取得建照，最快8月复工、2021年12月完工；未来在厂办的开发上，也将提高3成，并且处分手中较难整合或有获利空间的土地库存。
▲远雄建设总经理汤佳峰。（图／记者张菱育摄）
远雄建2019年合并营业收入达206.7亿元，较2018年减少约15%；净利归属于母公司业主31.4亿元，较2018年增加11.4亿元，EPS为3.89元，高于2018年的EPS 2.42元，通过配发3.5元现金股利。
▲远雄建设今日通过配发3.5元现金股利。（图／记者张菱育摄）
工程进度已停摆5年的台北大巨蛋案，汤佳峰表示，预计6月取得建照，最快8月可以复工、2021年12月完工、2023年Q1试营运，自从2015年勒令停工之后，在环评、都审、性能式审查等都配合政府的相关核定，改善人流、避难安全等设施。
远雄每年都认列大巨蛋业外损失，今年Q1远雄巨蛋税后亏损9015.4万元，远雄持股大巨蛋32%，认列2368.7万元损失。
汤佳峰指出，未来远雄在厂办的开发将提高3成，而土地开发以中南部为主，主要是因观察新北林口、台中清水、台南等区域，住宅产品状况表现良好，所以会加重在南部的布局，并且目标要将新北中和区的「远雄和光」、「远雄左岸-牡丹园」、「远雄悦河」等案，在今年全部完销去化。
▲远雄今年将去化新北中和区的「远雄和光」。（图／ETtoday新闻云资料照）
在今天的股东会现场，有股东询问在2014、2015年的整体营收呈现下滑，汤佳峰说明，过去几年推案太集中，而且厂办的比例偏低，导致当时营收偏低，未来将处分较难整合或能转手获利的库存土地，2019年已卖手上的43亿元土地、今年和明年则分别都要再出脱手中50多亿元土地，例如台北内湖、新北新庄及台中等区域的部分土地。
汤佳峰认为，现在2房产品已趋近于饱和，将来中南部3房的需求比例会提高，加上虽然现在人口呈现负成长，但是六都家庭所得及家户数都增加，而且现在年轻人宁愿买市郊区的新房子，不愿买市中心的老公寓，新屋需求大于中古屋，因此刚性、自住需求仍在。
今年爆发肺炎疫情，汤佳峰指出，严峻时期全台整体业绩下滑2成，但随着疫情趋缓，4月逐渐恢复，现在有不少想趁疫情来杀价的消费者，但是房价并无大幅下跌状况，仅有零星个案为求尽速完销，有折扣3~5%的出清价。