不買了！新制上路 實價赫見多筆預售「解約」

示意图。记者游智文／摄影

平均地权条例在今年7月1日上路，其中规范预售案若解约也要在30日内办理申报，观察最新实价揭露已经出现零星解约揭露案件，预售揭露制度日渐完善。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，预售解约新制上路后，预售揭露制度更为完善，但参考国外揭露案件，对于预售社区的价格资讯还会揭露更多，不过预售揭露制度已经比以前更即时与完善，未来民众可以看到更全面的交易资讯，避免在交易时产生误判的状况。

根据实价资料显示，解约个案有汐止新台五路一处预售案，一户成交1,310万元，在8月20日解约，台中也有一处北屯区预售案，成交1,497万元，今年7月5日交易但在8月11日解约。

北市大同区也有预售案成交3,008万元，在7月21日解约，新北土城忠诚路也有一间预售案1,496万元交易，但在7月29日解约。

根据政府宣导资料显示，已申报实价登录之预售屋(买卖)案件，不论是销售预售屋者 （如建商）自售或委托代销，如于112.7.1后解除买卖契约， 均由销售预售屋者在解约之日起30日内办理解约申报。

资料来源／实价资料