步上红毯才续约！女大生吓坏急退租 博士房东竟告她诈欺
▲女大生被陈姓房东「不克续约，请悉知，除非你要和我步上红毯」吓到退租，却反被告诈欺，求偿18万。 （示意图／翻摄自pixabay）
一名陈姓大学讲师2015年将房子租给林姓女大生，租约到期时竟用Email发送「不克续约，请悉知，除非你要和我步上红毯」等文字给对方，女大生与家人一气之下告上警局，却遭陈男反控，怒指女大生转租给父亲及祖母，当二房东，要求违约赔偿18万元。新竹法官认，陈男主张不可采，判女大生免赔。
陈姓博士讲师表示，22岁的林姓女大生于2015年向他承租房子，虽没有白纸黑字约定人数，但广告中有注明「限女学生及上班族入住」，所以家人是被限制入住，且所谓的「祖母」也不一定是「亲奶奶」，就算是亲友也不一定可以免收租金，若真的免租金，那就是不当图利，因此认为林女有违约超住、转租行为，涉嫌诈欺。
陈男说，自己根本不知林女要带亲人同住，怎知家人从「临时探望」变成「长期居住」，他自2017年7月从大陆返台，双方本来约定好要归回钥匙，但对方一下拖延、一下寄错地方，且因女大生的行为，还害他心神不宁发生车祸，要求林女应赔偿18万元。
女大学生向法官表示，租约并无明订入住资格及人数，陈男在签约时就知道她与家人同住，连电子邮件中也曾提及，2017年7月陈男来信要求「与他步上红毯才要续约」，让她感到害怕提前搬迁退租，并委由父亲寄还钥匙，而陈男当时从大陆返台，明明可以向管理员领取钥匙，却不去导致钥匙被退回。
法官认，女大生主张因遭骚扰才提前退租，虽房东否认骚扰一事却未否认女大生提早搬离事实，且房东透过电子邮件，应知随时可向管理员领取钥匙，但却迟迟未领导致退还，责任应归咎于房东，且女大生承租后与父亲、祖母3人同住，依社会常情与亲人同住，并不构成转租行为，因此驳回陈男主张应赔18万元之请求。
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