《传产》房价翻倍 全台最赚科学园区竟不是竹科

近五年全台房价飙涨最多的科学园区为台元科学园区，房价翻倍成长，由2字头暴冲至4字头，位于竹北市的台元科学园区，周边房市交易热区包括县治一期重划区与竹北市公所生活圈，其中县治一期为竹北发展最早、生活机能最成熟的重划区，同时还有新竹县政府等公家机关坐落于此，为新竹县的政经及商业重心。

接者房价同样翻倍的还有南科，自「护国神山」台积电宣布在南科扩厂，也替台南房市注入活水，使得过去曾是蛋壳区的新市、善化身价水涨船高，又以LM特定区为南科新贵移居聚落，区域主打低密度高绿复住宅区，房价稳站3字头。

第三名就是新竹科学园区，邻近竹科的关埔重划区为竹科新贵居住首选，区域内关新里也是全台综合所得中位数最高的区域，平均超过300万元，又称新竹天龙国，关埔重划区内有好市多、迪卡侬等连锁卖场进驻，目前区域新建案「富宇天隽」成交价已逼近8字头，显现新竹房价在高消费力的竹科买盘支撑下仍不断创新高。

再来则是前身为楠梓加工出口区的楠梓科技园区，近年也因台积电宣布将在邻近的中油高炼厂旧址设厂，带动整个北高雄房市炒的沸沸扬扬，除了楠梓本身外，一旁的高雄新市镇房价也是一飞冲天，吸引大量投资买盘，房价5年间涨幅近7成，涨势凶猛。

第五名则是位于桃园的华亚科技园区，华亚科技园区位于长庚生活圈与A7重划区间，其中有双北首购天堂之称的A7重划区因房价较周边区域亲民且紧邻新北，加上机场捷运行经，近几年成为建商兵家必争之地，房价也由2字头攀升3字头，部分新建案也已经出现4字头成交。