《传产》境外法人9.1亿现金 包两户信义联勤

此外，侨外资公司的「澄美国际」甫于去年10月买下「润泰敦峰」15楼，每坪198万元，不过今年又再度加码买进同楼层户别，总价1亿7040万元、每坪193万元，这次同社区加码买的价格，较去年略便宜。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，政府积极抑制过热的房市，主要剑指预售屋转手交易，避免杠杆操作炒作房市，而豪宅市场长期受贷款限制，高资产族早就习以为常，加上手边资金充沛的情况下，现金购屋不是问题，在通膨和升息声浪下，钱进不动产更具抗通膨效益，因此指标性豪宅又具「稀有性」、「收藏性」、「抗跌性」，仍是高资产族资产配置优先选择。

清华会计师事务所所长彭清渊分析，有些海外华人为顺利将海外资金带回台湾，会成立侨外资公司，以投资名义将资金入境，增加资产的灵活运用度，因此虽然法人售屋的房地合一税35~45%，比自然人持有还高，但对于不少高资产族而言，仍是资产配置的规画之一。

国内法人公司，也陆续出现购置豪宅案，包括标榜有机超市的「台湾乐菲」，3月以2.7亿元、每坪191.9万元买下「台北信义」，且该成交单价创下该社区实价登录以来的次高单价纪录；同月「西华富邦」的34楼，由「强达投资」以3.2亿元无贷款买进，单价213.9万元；内湖指标豪宅「长虹天玺」，「舜连投资」买下12楼户，总价1.37亿元、单价约94.6万元。

第一建经研究中心副理张菱育指出，目前中央正研拟计划针对私法人购屋采取许可制，购买住宅必须符合作为长期出租经营、员工宿舍、危老都更重建或其他必要用途等四大用途，虽然正在研议阶段，不过可能也让正有购屋计划的法人，加快决策速度，赶在限制上路前先卡位。