《传产》买主豪掷6亿元 打包高雄15间透天

据实价记载，此笔房地交易共包含15栋建物、16笔住三土地，其中13栋为屋龄30年的五层楼透天及2间屋龄21年的一层楼建物，另有一间未办理保存登记的房屋，合计154房16厅170卫，总建坪约1244.67坪，交易亦包含建物一旁及后方空地，全部占地约781.96坪，如以6亿元总价换算地价，每坪成交单价约77万元。

台湾房屋高铁重爱加盟店店东陈扬智表示，这一整排透天原为两位庄姓屋主分别持有，多年应为闲置状态，市场传出求售已有一段时间，此标的邻近台铁左营旧城站，近新庄一路，附近就是高雄美国学校与莲池潭风景区，受惠铁路地下化，打通新庄一路后，更便于通往热闹的巨蛋商圈与左营旧城区，从新庄一路衔接至翠华路，南可往美术馆特区，北可至高铁左营站及台积电楠梓设厂预定地，交通便利性大幅提升，整体地段机能佳。

陈扬智也说，此基地占地约781坪，面积宽大地形方正，地上物并符合危老容积奖励，除了现有地上物可自用或出租，未来如朝重建开发规画也颇有利，如以成交地价来看，土地每坪77万元入手算是相当划算，以周边几栋预售成交价，目前当地房价最高已有3字头的实力，而此生活圈属于台积电发展受惠区，看准未来潜力，整体价值可望再向上，也吸引买主趁早卡位。

除了此笔交易，左营区今年也有另一笔整排扫货的交易案例，据实价揭露，今年5月，高雄一间砂石公司，就以1.15亿元总价带租约，打包位于左营大路上，共7栋屋龄44年的三层楼透天厝。