《传产》桃园三大优势 吸引14家上市柜购地共逾171亿元

台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，桃园富具人口红利及产业多元的工商大城，且享有国门之都的国际空港运输优势，不仅吸引国际大厂纷纷投资，同时有许多国内上市柜公司看好桃园的发展优势，也积极在桃园开疆拓土。

江怡慧分析，上市柜大厂投资选址有三大方向：1.交通便利性，四通八达的交通条件，是任何产业深耕的主要考量，尤重国际空港，能让来自世界各地的材料、商品、人才更快速运转；2.产业群聚力，大厂选择产业专用区或是选择具相关产业群聚的区域，有利于打造完整产业链稳定产销，航空城产业专区的基地就是最佳案例；3.人才充沛度，产业进驻创造大量就业机会，也意味着企业具备庞大的人才需求，因此人口持续成长、就业人才丰沛的区域，就成为企业落脚的关键考量。而桃园在人才、产业、交通方面均得天独厚，使企业投资表现大放异彩！

以2022年投资桃园不动产14大上市柜公司中，逾三成纷纷抢进航空城产业专区，台湾房屋航空城直营店店长徐国强指出，主要因为此专区优先提供给云端运算、智慧车辆、国际物流、生科医药、航空辅助、绿能等相关产业，以智慧城市、创新创业为发展重点，其中零售业者统一超，7月不仅豪砸60亿进驻占地2.6万坪的航空城产业专区H基地，也投资7亿购入台中北屯约600坪土地；国内食品龙头统一集团，也布局设置北中南大型物流园区，北部据点是2022年3月购入的杨梅逾7000坪土地；此外健策、大树、药华药等大厂，也都花费重金挺进桃园航空城，均不排除是作为企业仓储所用！