地价税11月开征 4事项报你知

地价税每年11月开征，财政部与地方税捐机关提醒民众应该注意的眉角。图为2023年度地价税开征记者会。（吴静君摄）

地价税即将在11月1日开征，财政部与地方税捐稽征机关提醒民众，缴交地价税4大应注意事项，包含注意缴税的时间避免被罚滞纳金、民众会收到几张税单、继承土地如何缴纳地价税以及多元缴税方式简单方便。

各地方税务局10月中旬已陆续寄发缴款书，民众可以注意近期是否有收到，今年缴款期限因为遇到例行假日延至12月2日。地方财政税务局提醒民众要记得如期缴纳，否则可能会被课征逾期滞纳金，滞纳金的收取是每逾期3日就会增加收1％，最高可以到10％。

值得注意的是，嘉义县财政税务局提醒，2024年度正好遇到每两年重新规定地价一次，所以今年的地价税都是以「新」的地价计征，会与去年的地价税略有不同，惟累进起点地价也会调整，因此今年地价税赋可能略为增减。

同一县市每一土地所有权人只有1张地价税单。地方税务局表示，每年都会有民众询问，名下有数间房屋为何只收到1张地价税单？其实地价税是按人课征、总归户制及累进税率计算。简单来说，土地所有权人在同一县市内所有的土地不论有多少笔，都会因归户课税而只收到1张地价税单。

多人继承 可申请分单缴纳

地价税缴纳经常遇到的问题，便是多人继承一笔土地，未办妥分割与继承登记前，公同共有的土地与未设置管理人的话，财政部赋税署表示，地方税捐机关会归户为1张缴款书向其中一人送达，其他共有人则寄送价税核定通知，值得注意的是，这些所有权人都是共同负担的纳税义务人。

所以如果纳税义务人只想负责自己应缴纳的地价税，可以向地方税捐机关申请分单缴纳，申请完成后地方税捐机关寄发的缴款书就会拆分为分单缴纳和未分单缴纳，但是如果未分单缴纳部分有纳税义务人欠税，已申请分单者还是有被强制执行的风险。

举例来说，如果有一笔土地是5人共同继承，其中A申请分单缴纳，其他继承人却未缴纳，A还是会与其他继承人负连带缴税责任，只是地方税捐机关会先考虑A的权益，所以在移送强制之前，会向行政执行机关声请未缴税继承人的财产，如无财产可以执行，A恐怕就会面临被执行。

除了邮局 超商、线上都能付款

为了方便民众缴纳地价税，现在缴款方式多元又方便，民众可以拿缴款书到除了邮局之外的收税款金融机构缴纳、只要税额在3万元以下，也可以到邻近的便利商店用现金缴纳。

另外透过行动装置APP（应用程式）、电子支付，例如iPASS MONEY、悠游付、橘子支付、哔哔缴、街口支付及全支付等，扫描缴款书上的QR-Code，就可进行缴款。亦或有TW FidO行动凭证、已注册健保卡、自然人凭证或工商凭证者至地方税网路申报作业网站，线上查询并直接缴税。