地价税11月开征　9／22前快申请自用宅地价税优惠

▲地价税优惠税率申请须于今（2017）年9月22日之前办理申请。（图／记者叶佳华摄，下同）记者叶佳华／台北报导

地价税将于每年11月开征，缴纳期间为11月1日～11月30日为止。由于自用住宅与一般住宅地价税率相差四倍以上，各地方税务单位也提醒符合自用住宅的民众，别忘了在9月22日之前申请适用优惠税率千分之2，若逾期就只能从申请的隔年开始适用。

地价税率分一般用地、特殊税率两大类，其中一般用地税率千分之10至千分之55，采累进税率；而特殊税率适用土地则包含自用住宅、国民住宅、劳工宿舍、工业或加油站等用地，其中最低为自用住宅、优惠税率为千分之2。

地价税每年缴纳期间为11月1日～11月30日，民众若申请自用住宅优惠税率，须在每年地价税开征40天前提出申请，即11月1日往前推算40天。今（2017）年申请截止日为9月22日，若逾期申请者，则从申请隔年开始适用。

民众若申请自用住宅优惠税率应符合三项条件、两个限制。包括土地所有权人或配偶、直系亲属要在该地办理户籍登记；土地房屋没有出租或供营业使用；地上房屋为土地所有权人本人、配偶、直系亲属所有。

而土地所有权人与配偶，以及未成年受扶养亲属，适用自用住宅优惠税率，以一处为限；另外，都市土地面积以300平方公尺为限，非都市土地面积以700平方公尺为限。