因疫情无法回国遭除户籍 地价税9／22前申请退税

财政部。（图／吴静君摄）

地价税将在11月开征，值得注意是，如果因为COVID-19疫情影响，因为户籍遭到迁出登记，记得在9月22日前向地方税捐稽征机关提出申请，否则110年、111年的地价税就会被按一般用地课税，无法退税，财政部已经有3649件申请改回千分之2课征，核准3586件。

财政部表示，根据《土地税法》规定地价税特别税率，例如自住、工业用地等，符合《土地税减免规则》规定可以申请减免，像是骑楼走廊用地，土地所有权人必须要在地价税开征前40天向地方税捐稽征机关申请，当年度才可以适用，否则就要等到次年才可以适用。

根据财政部统计，土地所有权人申请适用自用与简面税案件，平均大约44万件，经过稽征机关核准当年度适用大约35万件，遭到否准5万件外，大约有3.5万件是次年度才能适用较低的税率，占比大约有8％。

所以财政部提醒，如果是用较优惠税率者，就要在9月22日前提出申请，避免被课征高税，维护自身权益。

值得注意的是，因为原本适用千分之2的自住优惠地价税土地，所有权人如果因为新冠肺炎疫情，遭到户政机关迁出，导致110年与111年地价税而改以一般税率课征，同样要在今年9月22日前提出申请，才能够按千分之2课征，土地所有权人必须提因无法返国是受到疫情影响的切结书，根据财政部统计，已经有3649件申请、3586件已经核准。