东区都更案齐发 永升韶华正夯

永升建设总经理康耀帝表示，忠孝新生工研醋起家厝危老案「永升韶华」备受市场期待。图／业者提供

北市上半年蛋黄区内最大危老案即将登场！系由紧邻忠孝新生站3号出口的「工研醋」起家厝改建推出，基地达827坪，该案已抢先于329档前夕在仁爱、新生南路口挂起「永升韶华」案名看板酝酿话题热度。

板南线忠孝东路是贯穿东区、信义计划区的黄金中轴线，沿线素地稀有。今年却一反既往，忠孝复兴站一口气有「台北之星」、「连云玥恒」、「统创翼」、筹备中的「富邦忠孝怀生」多笔超级都更案炸裂式齐发，连同国父纪念馆站「铸慕」，每案皆有挑战200万行情实力。对比前述推案商业气息过于浓厚，「永升韶华」处在闹中取静的海关社区街廓，有老大安人最爱的名人巷居住氛围，开价落点与规划坪数都令市场相当期待。

永升建设总经理康耀帝透露，今年2、3月短短不到一个月内，永升连续两个建案开工，一是忠孝新生站的「永升韶华」，另一个是位于联合报后方松烟旁的逸仙段，两笔土地都是工研醋家族所有，逸仙段动土典礼当天，许嘉坡董事长还刻意身穿老父亲的旧西装前来，结束时又带走一块砖留作纪念，流露出对土地深厚的情感。

「永升韶华」这块稀有精华土地，与「仁爱帝宝」同属民辉里，由大安工研食品许家持有近80年，孕育出许家的「起家醋」和「起家厝」，基地分成相邻的两块，都是三面临路，合计约827坪，最大面宽广达百米，紧贴忠孝新生站3号出口与和苑三井花园酒店，工研醋将此案交付曾打造「天开图画」、「蓝田升玉」的北市质感豪宅做手永升建设兴建，并首度超规格邀集李天铎、吕建勋双顶级豪宅大师联手，未来将设计出两栋高造价的SC钢骨耐震建筑。