看准都更利益 东腾开发砸7亿买中山区40年「不起眼」华厦
▲中山区吉林路14巷内的「惠丰大楼」，由东腾开发公司整栋买下。（图／翻摄自Google Map）
北市中山区一栋40多年大楼，东腾开发公司耗资7.1亿元，买下6层楼整栋大楼。房仲业者指出，该大楼坐落于巷弄内，属于纯住宅区、少有商业行为，买家应是先买来出租，日后还有都更重建机会，做资产的配置使用。
最新实价登录出现一笔上亿元的整栋大楼交易，位于中山区吉林路14巷内的「惠丰大楼」，总价高达7.1亿元、每坪70.4万元，总面积1009.3坪，屋龄43年，总楼高6层楼。
据调查誊本资料，买方为东腾开发公司，其负责人为陈健恭，该公司经营不动产开发相关产业以及都市更新重建业，所以这次会大手笔买下整栋大楼，应是未来要作为之后都更重建，重新盖新大楼。
信义房屋中山吉林主任业务林宜桦表示，吉林路14巷这边许多整栋大楼都是家族企业持，且附近多为住家及豪宅型建案，买家会买下整栋大楼应是要作资产配置，将大楼做为办公室或住家出租，台北市少有这类的整栋物件出售，稀有性高，所以成交的价格合理。
林宜桦说，这里往北是南京东路、往南是长安东路，附近不乏公园、银行、市场等，生活机能佳，附近有双捷运中山站及松江南京站，而吉林路14巷属于纯住宅区，可说是「闹中取静」的地点。
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