「斷供潮」來了！ 大陸去年法拍屋近80萬戶，創新高

大陆房市低迷，不只房价跌，进入法拍的地产项目也持续增加。（新华社）

大陆中指研究院22日发表报告指出，去年截至12月，中国大陆法拍屋挂拍量数达79.6万户，大增21.4万户，但成交拍品数量14.9万户，仅较前一年增加2.02万户，成交总金额人民币3,004.1亿元，与前一年基本持平。

从挂拍物业类型来看，以住宅、商业为主，二者合计占总拍卖户数逾77%。

其中，住宅全年挂拍量38.9万户，占整体48.9%，增加11.7万户。成交率仅25.4%，较前一年跌5.5%。

分地区来看，四川、广东、河南、重庆及江苏是法拍屋挂拍数最多的省份。若就单个城市来看，前五名为重庆、成都、郑州、南宁、长沙，广东的广州、惠州、佛山则排名第6至8位。

据《钛媒体》报导，大陆法拍屋主要来源是借贷后无力偿还的企业或个人。《观察者网》早前曾报导，法拍屋数量增多，原因在于愈来愈多的民众因收入难以覆盖房贷，导致其主动或被动断供。

此外，近年中国大陆有不少大中小企破产，作为抵押物或公司财产进入破产清算程序的房屋数量不断增加，也是导致法拍房数量上升的原因。