房产中介的“屠龙者”左晖走了

文/闫妍

今日下午，贝壳发布公告，公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。

左晖，一个在中国房产中介行业不可忽视的姓名，更是这个行业的一个传奇。

他于1971年出生在陕西，1992年毕业于北京化工大学计算机专业。2001年11月在北京创建链家地产公司。之后二十年，链家门店在全国迅速完成了异地扩张。2020年3月，链家报告显示，在全国三十城8000余家链家门店，拥有十余万房产经纪人。

2018年4月23日，中国二手房市场最大玩家左晖决定转换赛道，这家线下传统中介机构不甘于被互联网企业入侵，意欲倒攻线上。贝壳找房起于链家，命是建立“淘宝式”的房产中介平台。在左晖的蓝图里，贝壳找房有望建成中国最大的互联网房产平台。

贝壳上市不到一年，距离成为真正的新居住平台大池道阻且艰，仍有漫长的道路要寻找、摸索、攀登。而一代商业传奇如此猝然落幕，令人唏嘘不已。

房产中介行业的“屠龙者”

对于深耕20年的房产中介行业，左晖又爱又恨，更寄托了自己所有的行业情怀和野心。

左晖曾将房产中介行业比喻为一个搏杀的丛林——在这里消费者和经纪人互不信任，同业者之间互相恶意诋毁。

他反复向行业强调，“如果不做根本性改变，我们的事业便不可持续。”

“做难而正确的事情”，这是左晖常说的一句话。于是，2011年左晖第一个提出了“真房源”，在这个行业里立下了标杆门槛；2012年，通过大学校招，举办“搏学大考”，让链家经纪人走上职业化之路……

左晖也曾是个“北漂”，“1992年，我大学毕业，2004年买了第一套房子，中间这12年，我一直在租房，换了10个房子，也曾经被骗得一塌糊涂。”

所以，他投入极大精力去做的另一件事，就是希望让租房子的人比较有尊严，让租房子成为有品质的事情。

在2017年他与媒体的一段对话中，他提到要想实现这个目标，起码要保障两件事，第一，房东不能随便结束租赁（赶人）；第二，不能随便涨租金。2011年，左晖推出自如品牌，旗下拥有租住产品包括自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅等，开始在这条又长又缓的雪道上不断摸索。

左晖还旗帜鲜明地倡导经纪人群体要追求信用与尊严。

他曾称这么多年，在行业里一直非常痛恨两件事，第一是经纪人忽悠消费者，另一件是消费者不尊重经纪人。“经纪人的尊严是靠我们自己争取的，争取的最佳方式是让自己配得上被尊重，配得上的基本标准就是不骗人，言之有据。”

而贝壳的成立初衷，在链家集团官方的说法中，就是要通过成立大平台来规范乱象丛生的中介行业的生态秩序。

为此，左晖对此意志坚定。他曾跟媒体直言，没有什么不能接受的结果，他们已经做好了最坏的准备——贝壳没做成，链家也没了。

时至今日，雄心勃勃的贝壳已经登上房产中介平台“王座”。

2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市。在今早贝壳公布的2021年一季度财报中，贝壳该季度营收达207亿元，同比增190.7%，净利润10.59亿元，单季度总交易额达1.07万亿元。

后左晖时代，贝壳何去何从？

今日下午，贝壳联合创始人、CEO彭永东发布文章《别老左》，挥别老友。他文章中称，“极其有幸和老左一起开创事业。”“贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。”

贝壳日前向美国SEC递交Form 20-F文件，文件显示，截至2021年2月28日，贝壳创始人、董事长左晖持有38.8%股权，及81.1%的投票权。贝壳CEO彭永东持股为3.1%，有1%的投票权。

值得注意的是，腾讯持股为11.6%，有3.6%投票权，为贝壳第二大股东。软银旗下SVF II Holdings Subco （DE） LLC.持股为7.1%，有2.2%投票权；高瓴资本持股为5%，有1.5%的投票权。

贝壳表示，公司董事会将就公司治理和相关事宜做出适当安排，并在两周内适时发布公告。

作为贝壳的二号人物，彭永东在2010年加入链家，是跟随左晖长达11年的一员“老将”。

2014年，彭永东一手帮助左晖成立链家网。2017年8月，彭永东带领链家网入股21世纪不动产中国。2018年1月，彭永东向德佑事业部总经理祁世钊授旗，宣布德佑起航。2018年4月23日，彭永东正式发布全新APP“贝壳找房”。

左晖每一次大刀阔斧的革新、创变背后，一直有彭永东的身先士卒的身影和破乱反正的魄力。

作为左晖的“战友”、朋友，彭永东称，“老左的精神永远激励我们，矢志不渝的坚持长期主义，团结一心为新居住产业发展做难而正确的事。”

似乎，这些也是左晖所真正期望的。

生病之后，鲜少出现在公众视野之中的左晖，曾在2019年罕见做过一次主题演讲，并留下了一些话给自己的团队和伙伴们。

他准备了一个照片和一个视频，后来担心时间不够就没有放。照片是他夏天在纽约马路上拍的无家可归者，这个人在马路边上坐着脏乎乎的，但他当时在看一本特别厚的书，旁边的人走来走去和他也没有什么关系。左晖觉得，这个人精神气质还挺喜欢的。

二十年创业筚路蓝缕。他曾经追忆自己创业初期，睡办公室，就把几个沙发垫一铺，早晨起来发现沙发垫都跑了，然后就睡在地板上，没觉得苦。

他在那次演讲中和大家说，“我还是非常希望我们团队、伙伴们能够有自己的精神气质，其实外界纷纷扰扰，我们自己特别需要坚定自己的信心。我们知道自己内心需要什么，知道我们的价值到底是什么，内心的笃定，好好的跟时间做朋友，只要我们今天做的事情是让整个产业明天变的更好，我们这帮人一定会有我们的价值。”

他最后说，“谢谢大家。”