房地产界的倚天剑与屠龙刀　到底是谁？

图文／镜周刊北台湾房地产业界的倚天剑和屠龙刀究竟是谁？事实上，北台最有实力的建商除了三重帮林堉璘、林荣三之外，就属推案量前两大建商、宝佳机构创办人林陈海及茂德机构总裁张高祥。这两位神秘地产大亨，除了林陈海早年曾接受过媒体专访外，两人几乎不曝光，近期却同样因大手笔投资其他产业成为新闻主角。

北台湾两大建商林陈海和张高祥盖房子的策略英雄所见略同，宝佳和茂德都主推平价住宅，同时采取大量、快速的积极推案步调，他们以这套模式抢攻不少平民市场，同时为自己赚进不少财富。地产界形容，林陈海和张高祥就如同金庸笔下的倚天剑和屠龙刀，谁也不输谁。

今年先是林陈海因为大买新光金、台新金等金控跃上新闻版面，张高祥则是砸160.55亿元买下东森电视95%股权引发关注，2位神秘地产大亨的业外投资，看来都是在为下一代铺路。

林陈海因为长子林家宏一句「想朝金融业发展」开始大买金控；2个儿子已成年的张高祥，本来也可以父子继续做地产，将代表张高祥进驻东森的前中钢董事长林文渊却说：「对他们来说，就是继续赚钱很无趣。」这次买东森，是因为张高祥认为电视产业有更大的发展可能性，而且对社会影响更大。

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