房客洗澡意外触电身亡 房东仲介共赔500万
▲租屋容易遇到各种纠纷和风险。此图与本文无关。（图／记者林敬旻摄）
北京大兴一位李小姐（化名），在租屋处用电热水器洗澡时，意外触电身亡。死者父母将房东、房仲和热水器公司告上法院，最后法院判决，和死者素未谋面的房东必须赔偿家属90万元（约台币400万元），仲介公司则要赔25万元（约台币110万元）。
陆媒报导，李姓房客在2年前住进北京大兴一个小区的房子，同年7月某日洗澡时，因为热水器漏电不慎触电身亡。死者父母认为，房东、仲介和热水器公司负有责任，一状将他们告上法院，并求偿211万元（约台币930万元）。
但王姓房东（化名）表示，自己当初是和仲介签订合约，根本不认识死者，且当初合约中有提醒，「使用热水器时要提前加热，洗澡时要拔掉插头，否则易有危险。」死者被发现时，插头并未拔下，因此房东主张是李小姐自己的责任。
房仲方则表示，如果真的是热水器漏电，也应该是生产公司要负责，且当初签订合约时，租客知道房子比较老旧、租金也比较低，「她同意承租，就代表可以接受低房屋品质所带来的风险和后果。」
全案经三审定谳，法院认为，房东有房子的所有权，也是热水器提供者，需承担70%的责任，要陪家属90万元；房仲有保证出租房屋的使用安全的义务，承担20%责任；至于死者为正常行为人，没有谨慎注意使用热水器，「酌情承担10%责任」。而漏电热水器没有直接证据是由被告公司生产，所以无须赔偿任何费用。
网友得知判决后认为房东很倒楣，「这种判法，以后房东都不要提供任何电器了，让租客自己买」、「那些想自杀的，买好保险，租好房子...想想都可怕」、「怎么不告自来水厂和电厂呢？」但也有人觉得判决「没毛病」，「北京一堆专门坑租户的人，我自己租房换了灯、莲蓬头，一堆房东提供的东西一用就坏！」、「仲介应该负最大责任，很多房子都是房东全权交给房仲，由他们维护设施」、「房仲很无耻！甚么叫租金低就应该承受风险！」