房市低迷…港府全面取消房地產「辣招」抑制飆升房價

港府自2010年起陆续向房屋交易征收各种额外税款─俗称「辣招」，以遏制当时不断飙升的房价。 香港中国通讯社

香港当局决定全面取消对房屋交易征收的额外税款；港府自2010年起陆续向房屋交易征收各种额外税款─俗称「辣招」，以遏制当时不断飙升的房价。

财政司司长陈茂波今天在立法会公布新年度财政预算案时，宣布即日起撤销相关管理措施，即由今天起所有住宅交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

他说：「我们认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。」

香港房市自2008年起出现上升浪潮，港府为此于2010年推行遏制市场过热的管理措施，主要是提高住房买卖税，以及额外征收境外人士购房的税款，其中大陆民众受影响最大。

但2019年「反送中」运动触发的移民潮、政府因疫情而封关多年，以及美国和中国角力等因素，本地房价自2022年开始下跌。

最新官方资料显示，目前的住宅价格较2021年9月下跌了23.03%，回到7年前水平。

港府去年已把额外买家印花税和新住宅印花税的税率减半，两者由15%减至7.5%，如今全面撤销。

除了全面「减辣」 外，陈茂波也宣布多项惠民措施，以减轻各行各业和市民面对的经济压力，包括减免市民的薪俸税，上限为港币3000元（约新台币1万2000元），估计有206万名纳税人受惠。

政府也会减少企业的利得税，上限也是3000元，预料有16万家企业受惠。