顾立雄:双管齐下引保险资金入长照

引导保险业资金投入长照、银发产业，金管会主委顾立雄今日表示，将双管齐下，一是降低不动产投资「最低收益率」，目前是2.345％，将比照社会住宅降低；二是闲置的学校用地适度解编，或是公有土地以设定地上权方式释出，或是发行不动产受益凭证，让保险业参与投资。

此外，预计未来三年保险业对5+2产业、公共投资及长照投资将再增加1,500亿元。

依金管会规定，保险业若投资不动产，除了必须有即时收益外，投资报酬率也必须达一定标准，目前门槛是2.345％，才符合标准。顾立雄今天首度透露可以比照社会住宅降低。

行政院会今天听取金管会报告「金融挺产业推动成效」，有关保险业，目前可以投资公共建设、长期照护产业及5+2产业，截至今年3月底投资公共建设金额达3,858亿元，预计未来三年保险业对5+2产业、公共投资及长照投资将再增加1,500亿元。而截至去年8月底，保险业对5+2产业实际投资余额为1兆2,585亿元。

对于如何引导保险业资金投入长照及银发产业，顾立雄在院会后记者会指出，保险业投入长照相关事业，不涉及卫福部特许部分，主要有日照中心及银发住宅两个长照周边产业。

顾立雄强调，无论是日照中心或是银发住宅，都涉及不动产投资部分，必须符合不动产投资收益率标准，目前不得低于2.345％，金管会已检讨降低不动产投资收益率标准，将比照社会住宅降低。

其次，顾立雄说，国人都希望在地老化，但最大的问题是都市地区的土地成本太高，因此，应检讨都市计划，评估土地用途限制的必要性，适度解编，如闲置学校用地可以活化供老人安养或幼儿托育，就可以降低保险业投入长照的用地取得成本；或择定公有土地以较低权利金透过设定地上权方式释出，作为长照BOT示范区；或透过不动产证券化方式，由政府兴建后，发行受益凭证，让保险业投资。