国建中和指标案 单价冲78万

年度黄金大档329档期酝酿登场。图／本报资料照片

年度黄金大档329档期酝酿登场，国泰建设在今年新春的第一炮，选在新北中和，开出首发案「META PARK」第一期，总销达165亿元，1月5日率先鸣枪起跑迄今，第一批实价资讯已揭露，总计共58笔，其中47笔站上每坪70万元关卡，最高单价顶楼户达78万元，为中和区域次高单价、低于「汉皇里寓」的82.5万元。随着去化顺畅，国建指出，第二期有可能会提早到下半年开案。

北台湾第一波百亿级指标大案－国泰建设携手日本三井不动产合资成交的板南置业开发公司，在中和推出总销逾300亿元的指标大案「META PARK」，规划为地上31楼、地下5层共446户住宅，每坪开价80万元，最近传出开出红盘。

据内政部实价登录资讯显示，「META PARK」已揭露58笔，其中47笔每坪成交单价已站稳70万元以上；最高单价位于31楼顶楼户，1月4日成交，39.08坪、总价约2,452万元，每坪实价达78万元。

相较于中和最高单价「汉皇里寓」11楼顶楼户最高价每坪82.5万元，「META PARK」顶楼户为中和区域次高价。

国泰建设资深副总经理林清梁表示，「META PARK」第一期主力坪数自28坪～52坪，地主分回连同国建、三井分回的总销金额共约165亿元，自1月初正式公开迄今，已售近7成；其中，小坪数户别去化最快。主要磁吸力，应该是三井、国泰建设的双品牌加持效应，以及地段优势。由于去化顺畅，第二期可望提前公开，下半年可望登场。

除国建「META PARK」外，随着329档期脚步接近，国建三重总销逾百亿的「RIVER PARK」、长虹建设林口总销75亿元的「长虹天聚」、华固建设台中水湳总销103亿元指标大案「华固顶汇」、新润兴业初估120亿元的北士科园区「士科大院」等，最近也备受市场瞩目。