国银海外不动产放款 合并监理

国银海外不动产放款合并监理，金管会表示，为避免流动性风险。图／本报资料照片

近一年国银住宅及建筑贷款余额、年增率

国银对海外不动产放款监理提出四大建议，包含海外分行不动产放款不计入银行法72-2、海外子分行取得联征资料、可在台拜会潜在客户与人才招募等议题。金管会银行局27日指出，巴塞尔银行监理委员会的规定，监理无论国内外营运都需要采合并监理，特别是银行法72-2，若银行放款过度集中在不动产的部分会有流动性风险，法规设计除要与国际接轨，也要同步考量国内外情势的发展。

金管会提及，国银海外不动产放款合并监理的原因，主要是根据巴塞尔银行监理委员会的规定，在营运方面无论国内外据点，相关财、业务都必须合并做监理，特别是根据银行法第72之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成。金管会解释，若银行放款过度集中在不动产的部分会有流动性风险，因此法规设计除了要与国际接轨，也要同步考量国内外情势的发展。

金管会表示，今年7月底国银购置住宅贷款余额10兆6,035亿元、年增率10.84％，与上月比稍微高出1.5个百分点，主要因疫情过后国内景气持续复苏、自住刚性需求浮现、建案完工陆续交屋所导致。

建筑贷款方面，今年7月底国银建筑贷款余额为3兆7,197亿元、年增3.54％。金管会分析，与上月3.3％相比稍高，但建筑贷款年增率从2011年1月达到16.77％高点后，便开始呈现下滑趋势，主因是配合政府政策增加都更危老建案，及建筑成本提高导致周转金需求提高。

金管会强调，本国银行今年7月的银行法第72条之2比率情形是26.62％，主要是因为分子（住宅建筑及企业建筑放款总余额）14.86兆元，以及分母（存款总余额与金融债券发售额之和）55.85兆元，两者同时都增加，但本月并无超过29％的银行，28％～29％有5家、27％～28％有八家。