国银海外不动产放款合并监理 金管会：避免流动性风险

日前本国银行提出四大建议，其中，金管会特别提到国银海外不动产放款合并监理的原因，主要是根据巴塞尔银行监理委员会的规定，在营运方面无论国内外据点，相关财、业务都必须合并做监理，特别是根据银行法第72之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成，金管会解释，若银行放款过度集中在不动产的部分会有流动性风险，因此法规设计除了要与国际接轨，也要同步考量国内外情势的发展。

金管会举例，新冠疫情期间，欧美地区的商用不动产风险偏高，因此采合并监理除了依循国际间里规范之外，另一方面也是为了风险控管考量。

观察国银在不动产放款方面的情形，金管会指出，今年7月底国银购置住宅贷款余额为10兆6,035亿元，年增率10.84％，与上月比稍微高出1.5％，原因有三，一为疫情过后国内景气持续复苏、二是自住刚性需求浮现、三是建案完工陆续交屋所导致。

此外，金管会指出，本国银行今年7月之银行法第72条之2比率情形是26.62％，主要是因为分子（住宅建筑及企业建筑放款总余额）14.86兆元，以及分母（存款总余额与金融债券发售额之和）55.85兆元，两者同时都增加，但本月并无超过29％的银行，28％～29％有5家、27％～28％有8家。