好市多重大突破 「下楼就可扫货」携手建商盖楼 地点曝光
好市多携手建商在洛杉矶盖大楼,突破限制抢进人口稠密区设据点。(图/shutterstock达志)
美国大型连锁卖场好市多(Costco)宣布与建商Thrive Living联手在洛杉矶兴建一栋800户的大楼,其中184间公寓提供低收入家庭优先租用,一楼是好市多卖场,预计能吸引大楼住户及周边居民加入会员消费,好市多的租金能降低建商的资金压力,好市多则可以在人口稠密区设立据点,扩大用户群,被称赞是相当新颖的策略。
综合外媒报导,该建案是史上第一家设有Costco的大楼,位在加州洛杉矶西边Baldwin Village区域,预计由一栋办公大楼拆除改建,好市多门市提供超过400个就业机会,若加上顶楼的健身房、游泳池、办公与学习空间等大楼设施在内,将创造上千个就业机会。
Thrive Living创办人Ben Shaoul表示,好市多向Thrive Living支付租金,可以缓解资金压力,有助减少对政府补贴的依赖,「很高兴能将这个未充分利用的资产,转开发为社区资产,进而创造就业机会,产生税收并缓解可负担住宅短缺的问题。」
好市多借此插旗人口稠密区,若一间公寓有2人申办好市多会员卡,该大楼将一口气增加1600名会员,再加上周边居民就近消费,预计能够顺利让门市营运步上轨道,这也是好市多进入人口稠密区的重大尝试,过往好市多倾向在郊区建造大型卖场,比起缴租金更喜欢持有建物。
该大楼预计在2027年完工,受惠于加州2011年议会法案,用于提供民众符合负担能力与促进城市发展运作的工程,可以获得流程加速的优惠。