建國啤酒廠都更停滯 監院糾正北市府、內政部

建国啤酒厂都更停滞，监院纠正北市府、内政部。图／联合报系资料照片

台北市市定古迹「建国啤酒厂」2017年原计划变更为文化园区，但后来变更为台北科技大学用地，引发在地民众及文资团体强烈不满。监察委员范巽绿、施锦芳、萧自佑表示，台北市政府对于原都市计划变更案未予公告、立场反复，且对新变更案置身事外，未善尽职责；内政部对都市计划法未订定明确标准，以致各级政府长期滥用「个案变更」，严重影响都市发展，已通过纠正台北市政府、内政部。

三位监委表示，台湾烟酒公司建国啤酒厂已逾百年，部分建物为北市定古迹。烟酒公司原拟以「产业活保存」为基础，将建国啤酒厂转型为「啤酒文化园区」并进行都市计划使用分区变更。该都更案也在2017、2018年经北市府、内政部审议通过，后因台北市政府与台酒未能签订协议书，以致原变更案未能公告实施。行政院为解决北科大校地不足问题，经北市政府同意由台酒撤回原变更案，改办理「新都市计划案」。

三位监委说明两大纠正原因，首先，台北市政府却立场前后不一，轻率推翻对于各级都委会审议通过之「原变更案」，未依细部计划附带条件规定与台湾烟酒公司签订协议书，以致「原变更案」无法公布，影响重大。

三位监委指出，再者，新变更案遭到公民、团体与当地里民反对，且相较于原变更案，新变更案明显影响台酒土地使用价值与效益，包含容积率将从450％降至300％；可兴建楼地板面积减少约1835坪；土地资产价值更从358亿元减少至129亿元。

监委表示，建国啤酒厂早于2019年12月30日即通过古迹及历史建筑修复及再利用计划，至今仍未依该计划践行相关工作，行政院应督促所属确实依规定办理，以落实啤酒产业活化与文化价值保存之目标。