將捷集團三鶯線「三峽站出入口1捷運開發案」簽約 預計2029年完工

「三峡站出入口1捷运开发案」由新北市捷运局与投资人将捷集团今（25）日完成签约，油新北市副市长陈纯敬(中)做为见证人，见证新北市捷运工程局局长李政安(左)与将捷集团代表(右)共同签署投资契约；新北市政府捷运工程局提供

轨道经济发酵，仲量联行协助捷运三莺线捷开案首站招商成功，「三峡站出入口1捷运开发案」由新北市捷运局与投资人将捷集团今（25）日完成签约，新北市副市长陈纯敬做为见证人，见证新北市捷运工程局局长李政安与将捷集团共同签署投资契约，这也是双方继环状线景平站捷开案合作后，将再次携手于三峡区打造捷运共构宅。

新北市副市长陈纯敬表示，三莺线为新北市第一条自行兴建的捷运，本案更是三莺线首站招商成功的捷开案，是新北捷运开发推动的重要里程碑，三峡站位于北大特区与三峡老街的交界，区位条件佳，本案的开发将缝合新旧市区，为三峡地区带来崭新风貌。

将捷集团指出，「三峡站出入口1捷运开发案」基地位于国庆路与三树路口西北侧，基地面积约1,845坪，集团规划兴建两栋地上14层、地下两层的捷运共构大楼，总楼地板面积约一万坪 ，预估投资金额约27亿元，预估户数达266户，预计2029年完工，并于地面层规划设置145坪公共托老日照中心。

新北捷运局局长李政安表示，未来该案一楼的公共托老日照中心将由新北市政府卫生局接管，大楼预计取得银级绿建筑标章、建物能效1级等永续认证，打造到站即到家的高品质捷运共构宅，同时完善地方服务机能。

仲量联行董事总经理侯文信表示，现轨道经济话题不断、都市TOD发展与民众生活密不可分，投资商沿轨道布点俨然已成为房市最强劲的投资趋势之一，捷运三莺线2025年完工在即，未来三莺地区至台北市通勤时间将减少20分钟，区域的刚性需求不言而喻。

捷运三莺线全线共有七处开发基地，继三峡站完成招商后，接下来还将持续推动妈祖田站、龙埔站暨机厂、台北大学站、永吉公园站及莺桃福德站等五处捷运开发案招商作业，预期可吸引340亿元投资金额、引入1.3万个居住人口，吸纳北北桃都会生活区就业及居住人口，并带动捷运运量成长及区域发展。

图为将捷集团所拿下捷运三莺线三峡站出入口1捷运开发大楼模拟图；新北市政府捷运工程局提供

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