交屋前听说「跳楼摔死家门口」 妇想解约讨回400万却输了
基隆市詹姓妇人透过李姓房仲用400万买下一间公寓，却在交屋前才从里长口中得知2年前有人跳楼身亡，因此认为房仲和林姓屋主故意隐瞒房子是凶宅，气得提告要求偿还400万的购屋款和4万元仲介费，不过最后却遭法官打脸，吃下败诉。
詹妇主张，林姓屋主在填写房屋现况说明书时，在是否有渗漏及是否曾发生凶杀或自杀等情事的栏位勾选否，交屋前她和当地陈姓里长聊天，这才知道那栋公寓5楼2年前曾有人跳楼自杀，而且遗体就落在她买的那户门前，事发之后就没有人敢购买或入住，才会以低于一般市价的价格出售或出租。
▲詹妇听到5楼曾有人跳楼身亡，认为自己买到凶宅，提告要求返还400万买卖价金。（示意图／记者谢盛帆摄，与本文当事人无关）
詹妇一听认为自己被骗，加上屋主和房仲原本介绍排水系统一切正常，她去看时却发现墙壁漏水、马桶不通，就连屋外的排水系统都有问题，一旦遇到大雨来袭就常淹水，光是要整治就必须花费50万的工程费用，因此提告希望解除契约，并拿回400万的购屋费用和4万元仲介费。
对此，林姓屋主反驳，马桶不通是事实，后来请水电工修理后就可正常使用，但屋内没有漏水，纵使屋外水沟会淹水那也不是房子的问题，「我也答应要在交屋后做一道墙挡水预防，这些都有写在买卖契约里。至于凶宅的事根本就是她（詹妇）自己臆测的。」
基隆地院法官认为，「凶宅」在法令上没有明确定义，但詹妇购买的公寓2年前确实有发生跳楼命案，陈尸地点是停车场门前约2公尺住，而非坠落在房屋门口，既然如此，林姓屋主在是否为凶宅一栏勾选否并没有不实，当然没有理由要求返还买卖价金和仲介报酬，因此判决她败诉。
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