金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸款被盯上

金管会114年度金检 建商周转金和余屋贷款被盯上。本报资料照片

金管会昨天公布明年度的金检重点，检查局副局长赖欣国指出，有三大重点出列，尤其对于国银及信合社、票券公司将新增「建商周转金移做建筑使用之合理性」、「余屋贷款资金用途与流向之控管」二大新项目，除了例行检查纳入之外，并且会规画专案金检，最快上半年就执行。

在建商放款的金检上，金管会将新增「建商周转金移做建筑使用之合理性」、「余屋贷款资金用途与流向之控管」二大项检查重点。在网红管理上，强化管理网红广告行为，以保护投资人权益，投信公司新增ETF广告行销之办理情形。

赖欣国指出，检查局今年已对不动产金检，金检6家国银、3家信合社、2家票券，删选标准包括建融、余屋贷款增量、集中度较大的银行，明年的金检，则会在上半年就展开行动，若人力许可，最快可能第一季就进行。

建商周转金若转而用在土建融或其他购地贷款，和用途不符，就会要求金融机构加强控管。

赖欣国进而说明，由于余屋贷款金额仍高，尤其建商再透过余屋贷款来取得资金，是否再投入其他不动产，或是余屋贷款居高不下都不还，或是作为还款来源的销售计划是否并不可行，这些都将是金检重点。