金控揭露房貸淹水風險

凯米台风造成高雄淹水频传，面对气候变迁带来的国内淹水风险，民营金控在近两年的气候相关财务揭露报告书，都已经纳入淹水因子评估，金控多评估可以度过严重淹水冲击，但同时为针对高风险淹水区域，假设房贷曝险占比显著增加，将启动内部讨论程序。

中信金（2891）在2022年的气候揭露报告书中，揭露2021年到2022年底，房贷业务落在中度高淹水风险区域授信余额持续增长，但已经确认淹水实际案件量极少，且平均贷放成数仅六到八成，认为风险可控，但金控内部仍会持续严控天灾高风险区域不动产担保品曝险变化，假设位于高风险区域曝险占比显著增加，将会启动内部讨论程序。

永丰金控2023年最新气候揭露报告书，在强降雨淹水情境下，评估授信担保品、金控自身营运所在地与自有不动产、投融资客户工厂所在地等预期损失，对永丰金控资本适足率下降的潜在影响程度，评估落在低度，也就是强降雨淹水压力测试下，永丰金控可以度过。

根据永丰金报告中评估，在最烈情境的强降雨淹水情境中，因为在气候敏感度高风险的不动产授信担保品授信金额约442亿元、占金控整体授信金额不到3％，增额预期损失约1.45亿元、对永丰金资本适足率下滑的潜在影响程度为低度。

永丰金仍同步提出减缓以及调适措施，授信担保品上，避免承作容易受到淹水、土石流、断层、土壤液化、海啸溢淹等不动产标的，同时针对不动产担保品座落区域的实体风险，视需求审慎评估该区域是否为气候致灾的潜势区域等，作为贷放成数参考因子。

玉山金在2023年气候相关财务揭露报告书中，也评估淹水对个人授信房贷担保品价值影响，因此玉山金每年会定期评估以及监控气候变迁，可能造成的不动产价值减损风险；同时，同样会将淹水风险因子，包括强降雨、台风次数增加等，纳入不动产担保品分区标准，再制定贷放额度以及成数上限，以控管担保品潜在损失风险。