今年联准会政策将由紧转松 REITs后市看俏

台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指出，自2022年开始REITs因联准会升息，导致评价下修而大跌32％，指数最低几乎跌回起涨点，预期2024年不再升息后，超卖的REITs评价将大幅回升，否极泰来，未来一年的本益比不到17倍，股利率近4％，评价上极具吸引力，建议在震荡过程中分批布局，未来一年将稳健上涨。

短线来看，评价偏低的商办、自助仓储、住宅还有向上动能；长线来看，成长较高也较明确的养老社区、工业、通讯、资料中心较能突破高点。