看好商辦後市 興富發佈局台中微型商辦

兴富发推出「市政万象广场」商办案，强调满足年轻人创业需求，主打2000万就能入主台中七期商办。（图/张瑞杰摄）

美中贸易战以来，台商积极回台、带动国内商用不动产需求，近期台股更是站上2万点；兴富发建设看好台中的商办后市需求，大举布局七期重划区旁台湾大道、市政路的土地，今年更是押宝微型商办，推出「市政万象广场」商办案，满足年轻人创业需求，主打2000万就能入主台中七期商办。

兴富发建设表示，2024年将是该公司的商办元年，市政、文心路龙头角地正式公开的「市政万象广场」外，未来还将有4栋商办规划中。主委王建麒表示，经历新冠疫情后，个人工作室、自媒体经营、直播带货等小型事业体的发展，衍生小坪数微型商办商机。

全案基地约733坪，规划地上23楼地下7楼，户数规划有店舖5户、办公室252户，坪数规划25-45坪，目前销售约6成，单价约7字头、总价约2000-3000万元、总销约80亿元，订签开6％、工程款6％、优惠付款+交屋款8％。

成交客群当中，有置产客，也有律师、会计师专业人士等自用客群，买方购入后可自用或收租，弹性运用，现场也有提供3间样品屋，示范show room、也可设计小型办公室，甚至可以作为直播摄影棚。