老爸留下房产 兄弟分割继承！这2笔税可不必缴

分割继承无需申报土地增值税及契税。（示意图/达志影像/shutterstock）

周先生多年前和弟弟共同继承父亲过世遗留的2处房地，因未能谈妥如何分配，就登记为兄弟公同共有，最近和弟弟终于协商好各自取得1处房地。

桃园市政府地方税务局表示，分割继承不动产，不论分割的结果与应继分是否相当，土地部分依照土地税法第28条但书规定，免征土地增值税，建物则非属契税条例第2条之课税范围。继承人如先办理公同共有登记，嗣后再办理分割继承者，亦同。

税务局提醒民众，分割继承虽无需申报土地增值税及契税，但继承人订立的遗产分割协议书，依印花税法第5条第5款规定，须按协议成立时不动产价值(土地公告现值＋房屋评定现值总额)贴用千分之1的印花税票或申请开立印花税缴款书缴纳，再持凭向地政机关办理分割继承登记。