老牌饭店撑不住收摊 房市专家叹：台中恐现鬼城

台北亚都丽致旗下，经营逾13年的台中亚致大饭店6日宣布撑不下去了，成为首家因新冠肺炎疫情而熄灯的上市柜饭店业者。（张妍溱摄）

台北亚都丽致旗下、经营超过13年的台中亚致大饭店将于今（9日）起熄灯。房市专家Sway对此表示，亚都和房东国泰都得负一点责任，而高房价则是补了致命的一枪。

老牌饭店业者台北亚都丽致旗下台中亚致大饭店因租金及农历年后住房率下降等种种压力，且不敌新冠肺炎疫情冲击、重创营收，3月9日起停止营运。事实上，除了每年营收超过2成的租金是最大因素外，这几年当地饭店如雨后春笋开出，也压缩到亚致房价，疫情成台中亚致熄灯最后稻草。

Sway在脸书发文指出，其实新冠肺炎疫情只是给了它最后的稻草与借口，一个经营13年，却亏了12年的饭店，早该调整营运，如果不说，外面的人还以为这商圈有多赞，房价这么高还是可以营运，既然亚致都能撑住这么高的房价，旁边的房价也会鸡犬升天同步拉高。

Sway说，台中亚致收摊，亚都跟国泰都得负一点责任，而高房价则是补了致命的一枪。房东不愿降价，或是降得不够多，自然是鱼死网破，全部熄灯。当年绿园道在夯的时候，亚都开了这饭店，租金自然不会便宜到哪儿去，是国泰太狠心还是亚都赌上一把，造成现在关门的惨状。他感叹：「你看台北市的南京东路，六福皇宫一熄灯，旁边就变成鬼城，可是当年这里是天价土地呢！真是好贵的鬼城！而今台中也要出现一个鬼城了。」

Sway也表示，这就是台北市东区的现状与下场，当租金只涨不跌，最后受害的就是这个商圈与认真创业的人，看看最近倒掉的餐厅，恐怕有一半以上的租金都是恐怖的高。星巴克聪明的地方，是在他敢开店也敢收店，商圈想要借着星巴克而价涨，但如果不赚钱，星巴克也会说闪就闪，那些星巴克转身离开的地区，大家心里有数，代表房价是炒不起来的。