理财型房贷有用才计息 资金运用更弹性
中央银行暗示升息的可能，房贷户利息支出负担恐加重，银行业者趁势推出「理财型房贷」，不仅可随借随还，且有动用才会计息，让民众资金运用更灵活。
所谓的「理财型房贷」也就是「房屋抵押借款」，适合名下拥有不动产的民众，民众只要事先向银行以房屋为抵押品申请贷款额度，一旦有资金需求，就可立即提领现金，且利率相较个人信贷、保单借款、股票融资等利率都来得低。
台北富邦银行表示，「理财家房贷」具有三大特色，首先「随借随还，不用息」，有资金需求即可随借随还，每次动用不再收取手续费，并依实际动用金额及天数计息，让民众理财周转更灵活，利息支出更轻松。
此外，「额度超高，动用方便」，最高提供房价80%的额度，透过存折、金融卡及网路均可动用，出差、旅游还可于国外ATM直接领外币，资金调度更灵活。
花旗银行表示，理财型房贷除了具有随借随还，不用免利息、且弹性还款等特色外，民众更可使用理财型房贷整合负债，以节省大笔利息。
例如江先生有房屋贷款100万元，同时有信用贷款一笔30万元，利息9%，现金卡借款5万元，年息16%，并使用信用卡循环额度15万元，年息20%。经负债整合，增贷房贷额度至150万来还清信用贷款，以利息6%计算。现金卡及信用卡帐款，每月可省下2,917元的利息，一年可省下高达3.5万元利息。