公股银 H2改冲理财型房贷

公股银今年房贷目标

因应银行法72-2、RWA（信用风险加权风险性资产）限制，多家公股银下半年房贷目标放缓，除锁定资本耗用低的自住型房贷外，将转向着重推展理财型房贷及投资理财贷款。

公股银主管指出，许多银行出现排队拨贷的情形，加上央行请国银自主管理不动产贷款总量，房贷下半年难有大幅度成长，将强化理财型房贷、其他贷款。

第一银行7月底房贷余额（购屋加修缮）近5,600亿元，预估下半年余额较上半年成长6％～8％；华南银行目前房贷为排队拨款中，相关措施是请营业单位协调客户分散拨款期程，并排序拨款，逐步使各项指标，如72-2、RWA等回复以往水位。

华银截至7月底房贷余额约6,000余亿元，估今年底余额较去年底成长10％～15％。考量上半年房贷成长速度及下半年市场环境，将以服务自住客为主。

台湾企银目前房贷利率分为三大对象，青年安心成家购屋贷款目前补贴后利率1.775％，购置自用住宅贷款2.4％起，购置非自用住宅贷款为2.6％起。下半年仍以自住及首购房贷仍为业务推展重点，今年至6月底房贷余额2,454.27亿元。

彰银7月底房贷余额为4,580亿元，较去年底增加490亿元，因考虑每月提前及固定摊还金额并合理调控银行法72-2比率，预计下半年余额将维持现行水位，下半年锁定自住客及担保品座落地点优质的案件。