财政部祭7招解「房贷之乱」！督促公股银行实施贷款留控机制

▲财政部。（图／记者谢婷婷摄）

记者陈莹欣、闵文昱／综合报导

财政部今（4）日下午与公股银行总经理会议，督请各银行落实贷款留控机制，并妥善调配资金。会议中，财政部要求公股银行依照金融监督管理委员会（下称金管会）研商的房贷相关议题因应对策，并注意相关贷款业务控管事项。

财政部表示，公股银行应配合建立自用住宅贷款之留控机制，包括优先提供民众自用住宅贷款及已承诺之贷款。此外，中华民国银行商业同业公会全国联合会（下称银行公会）将研议建置银行住宅贷款资讯揭露专区，公股银行需配合办理。

公股银行也需加强客服，提供电话咨询专线，并确保专线畅通，以利民众查询。同时，公股银行需密切注意金管会就银行法第72条之2之控管规范的最新研议结果，并依规办理。

财政部也要求公股银行建立严谨的各产业贷款风险管理机制，避免贷款过于集中于特定产业。公股银行需审慎评估青年安心成家购屋优惠贷款精进方案（下称新青安贷款）案件，并协助申请人充分了解未来各期还款情形，提供相关设算还款资料，以协助其审酌自身财务还款能力。

最后，公股银行需参照银行公会「防范投资客炒房及人头户申贷机制」规范，落实征授信审核，并持续办理贷后管理措施，对于未合规态样之借户，积极追回补贴利息及调整贷款条件，以确实符合新青安贷款之政策协助目的。

财政部强调，各公股银行必须确实依照中央银行及金管会相关规范及政策，优先确保无自用住宅及已承诺贷款案件之民众需求，并妥善调配资金，以稳定金融市场秩序。