邻居太脏！梯间堆成「资源回收场」　避蟑螂大军...网劝苦主搬家

▲网友po文控诉邻居造成环境脏乱。（图／翻摄《mobile01》）

记者林裕丰／台北报导千金买屋，万金买邻，但如果真的遇到难沟通的邻居怎么办？一名网友在《mobile01》论坛po文，控诉邻居乱堆东西，造成环境脏乱，甚至随时都有蟑螂大军出动，奋战多年还是没办法沟通，网友一面倒劝他快点搬家，专家分析，可以依据《公寓大厦管理条例》强制迁离恶邻居。

网友po文抱怨，「环境非常脏乱，他们家长年发出一股酸臭味，而且大小蟑螂非常多，基本上只要停下来看，至少都可以看到几只小的在门缝穿梭，我用性命保证，随时都有」网友经过多年奋战，已经处于崩溃临界点，只能上网请教。

网友反应热烈，还钓出不少「感同身受」的过来人，有的用法条来反制「杂物堆放的区域应是公共空间，且会阻档紧急逃难路线。以我们社区的例子，有人于梯间堆放杂物，被人告到消防局，消防局来查了后，有发文给管委会复查，若管委会不处理，会同时罚住户及管委会，如此管委会一定会出面处理，如此才能只罚住户。」

不过更多人是劝原po「不是对方搬走，就是你自己搬走」「楼主不仿参考看看：好人自遇好人救、恶人自有恶人磨。」「如果你搬走，那就是一了百了，不建议楼主再多花什么心思了。」

▲邻居堆放物品造成脏乱。（图／翻摄《mobile01》）

21世纪不动产企划研究室襄理董家菱指出，房子堆满垃圾的恶邻居很常见，建议可以先找里长或调解委员会协调，也可以透过录音录影自行搜证，以及请公正第三方做证人报警都是自保的方法。

不过要是都没用，建议原po根据《公寓大厦管理条例》，要求强制迁离，「对于专有、共用部分的使用规定，或是在逃生通道堆置杂物，妨碍出入等，依照公寓大厦管理条例第49条，各地政府是可以裁罚的。如果政府裁罚后，恶邻仍未改善，就有权诉请驱离。」