陆12城房价狂飙 住建部：房是用来住的，不是用来炒的
大陆住建部于今年3月的全国两会上，就已表明调控房事的态度，5月初因为房地产市场调控问题，约谈成都、太原等12城市的相关政府官员。负责人再次强调房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，呼吁「房子是用来住的，不是用来炒的。」
根据《新华社》报导，约谈内容指出，要牢记「四个意识」，一是全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实采取有力措施，认真落实稳房价、稳租金的调控目标；二是加快制定住房发展规划，针对性地增加有效供给，抓紧调整土地和住房供应结构，大力发展中小型普通住房；三是加强资金管控，有效降低金融杠杆，防范市场风险；四是大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众刚性居住需求。
住建部在5月初就先约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10城市的官员，9日又约谈成都、太原2市。官员表示，将认真贯切落实党中央、国务院决策部署，切实履行好地方政府房地产市场调控主体责任，立即采取有力措施，确保市场稳定。
据《证券时报》报导，对于住建部的约谈行为，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，约谈可以理解为窗口指导的方式，属于比较间接但影响效果较好的调控手段。从约谈的制度来说，房价上涨过快的城市都容易面临约谈，尤其是全国房价上涨幅度前10的城市。而这次约谈也说明了此类城市房价上涨过快，潜在上涨的因素还需要遏制，若未来其他城市房价上涨过快，也会面临类似约谈等内容。
但从政策内容来看，严跃进表示，此次政策明确强调了「四个意识」概念，即要有政治意识、大局意识、核心意识和看齐意识，充分体现了各级政府需要高度重视本轮房地产调控，「从大局出发，积极稳定市场。」而其他内容还是「房住不炒」的逻辑展现，思路基本不变，未来调控会继续在地方调控主体责任落实方面下功夫。
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